Vente maison 156 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 24124GP

A VENDRE Maison Caluire Et Cuire 156 m2 plus combles,
Caluire et cuire 69300

7 pièce(s)
6 chambre(s)
156 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le quartier familial recherché du Vernay, venez découvrir cette belle maison d'architecte de style "Ile de France" édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1751 m².
Au calme absolu, sans vis-à-vis, dans une impasse offrant un environnement très privilégié, cette maison saura séduire une famille en recherche de qualité de vie.
Elle se compose d'un vaste sous-sol semi-enterré à usage de garage, de buanderie, de rangement et de cave. (possibilité d'amenagement avec belle ghauteur sous plafond pour 60 m² habitables supplementaire avec accès exterieur)
Au rez-de-chaussée, une belle entrée , un séjour double de près de 40 m², une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
A l'étage deux autres chambres (la possibilité de trois avec salle d'eau) et des combles aménageables.
Une maison entretenue mais à rénover avec un très fort potentiel.
Terrain piscinable.
DPE: E 299 Kwh/m²/an et 9 KgCO²/m²/an
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante