Vente maison 199 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence 25045GP

CREPIEUX Belle maison familiale dans la verdure,
Rillieux la pape 69140

7 pièce(s)
5 chambre(s)
199 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du quartier résidentiel et privilégié de crépieux, à 15 min de la place bellecour, venez découvrir cette maison familiale qui saura répondre à vos exigences de quiétude et de vie citadine.

Offrant un beau jardin arboré entièrement clos, une belle piscine, un environnement verdoyant et une belle vue sur Lyon, ce bien vous séduira par son cadre de vie. Un vaste garage, et de nombreuses places de parking... tout y est.

Cette maison offre un vaste séjour en triple exposition avec cuisine ouverte le tout donnant sur une vaste terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante, trois chambres d'enfants, une salle d'eau indépendante, un bureau/chambre d'ami, une buanderie/chaufferie.
En très bon état général ce bien a fait l'objet de nombreuses rénovations.(façades, toitures, double vitrage, piscine, installation électrique, portail....)
Coup de coeur assuré à voir sans tarder.

DPE: D
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON
0687944752

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante