Vente maison 116.51 m², Champagne au mont d or 69410Rhône
Référence 4178

Maison 2020 Champagne Au Mont D Or 5 pièce(s) 116.51 m2,
Champagne au mont d or 69410

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur d'un îlot de quiétude aux pieds des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison contemporaine édifiée en 2020 au sein d'un petit lotissement confidentiel.
Offrant un emplacement exceptionnel alliant la vie citadine au calme d'une maison cachée, ce bien saura séduire une famille en recherche de praticité.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, deux chambres d'enfants, une salle d'eau indépendante , une buanderie et des wc.
Bien conçu (un coin jour, un coin nuit), bien exposé, sans vis-à-vis direct, ce bien fera le bonheur d'acquéreur exigeants. Son isolation et sa pompe à chaleur apportent un confort supplémentaire.
La maison offre un jardinet sur l'avant de la maison et un jardinet sur l'arrière et deux garages fermés.
DPE: A 42kWh/m²/an et A 1KgCo2/m²/an
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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