Vente maison 94 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence 4304

RILLIEUX-VILLAGE - MAISON PLAIN-PIED -94M2 - 3 CH - JARDIN 300M2 - GARAGE,
Rillieux la pape 69140

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située, dans un petit lotissement très prisé à Rillieux -Village.

Elle se compose , d'un grand séjour double avec cheminée, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).
3 chambres dont une avec salle de bains et w.c privatifs.
Une salle d'eau
Un w.c individuel
Un jardin de 300 m2 arboré
Un garage complète cette maison.
Chauffage individuel électrique
DPE : E
Charges Copro : 300€/AN (Syndic associatif, Assurance, espaces verts)
Taxes Foncières : 1100€/An
Possibilité d'installation de panneaux solaires (branchement effectués)

Cadre de vie : calme de Rillieux-Village + vitalité urbaine, espaces verts.
Accès transports : plusieurs lignes de bus desservant Lyon centre, arrêts à proximité immédiate.
Commerces de proximité : Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, Boucherie, Banque, à 3minutes à pied.

Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3100€. Pour la date de référence 22/10/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien
ROY Sébastien
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante