Vente maison 130 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence CN-26051

Maison d'environ 130m2, 4 chambres avec Garage et grand jardin,
Rillieux la pape 69140

1
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité !
A RILLIEUX LA PAPE, dans le secteur résidentiel et prisé de VANCIA!
Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1985.
Elle saura vous séduire par ses volumes.
Elle se compose d'un double séjour de plus de 30m2, traversant donnant un accès direct sur une terrasse et son jardin d'environ 430m2 (Nord-Est).
Une cheminée en état de fonctionnement réchauffe la pièce et une climatisation réversible la rafraichît l'été.
Une cuisine fermée et aménagée, un W.C, et un garage d'environ 20m2 complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez 4 chambres (de 9, 11, 12 et 30m2) avec placards de rangement, une salle d'eau et un W.C séparé.
Une place de parking devant votre garage vous permet de stationner un second véhicule.
Proche des commerces et de l'axe autoroutier.
Proximité écoles maternelles et primaires, Bus C5 Bellecour et JD 63 (ligne de bus direct scolaire jusqu'à Lyon)

A visiter au plus vite !
Votre contact agence pour une visite et/ou des informations complémentaires : Christelle NGUYEN 06-85-88-44-73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

NGUYEN Christelle
NGUYEN Christelle
Négociatrice
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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