Vente maison 112 m², Rillieux la pape 69140Rhône
Référence CN-26047

Maison 5 pièces 115m2 avec terrasse et jardin,
Rillieux la pape 69140

2
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité, maison située dans un environnement très privilégié de Rillieux.
Connexion rapide à la Part-Dieu. (Bus C2 ou gare de Crépieux), et axe rapide autoroutier.

Vous rêvez de vous offrir une belle maison d'architecte édifiée en 2006,
à quelques minutes de Rillieux village , secteur Crépieux?!

Voici l'opportunité d'acquérir une charmante maison sur une parcelle de 617m² avec une vue magnifique et sans vis à vis.
Elle saura vous séduire par ses volumes.
La maison en souplex (duplex inversé) est constituée comme tel:

Vous trouverez en arrivant, 2 chambres, 1 WC et une suite parentale avec une salle de bains (+ 1 douche) et un dressing.

Au rez-de-chaussée, un beau séjour, une cuisine ouverte et aménagée, un W.C, une salle d'eau et une chambre (ou bureau).
La pièce de vie d'environ 40m2 a un accès direct sur la terrasse et sa magnifique vue, sans vis à vis
Toutes les fenêtres de la maison vous permettront de profiter de cette vue imprenable.

Une place de parking privative devant la maison ainsi qu'une deuxième devant le portail automatique, vous permettent de stationner deux véhicules.

A visiter au plus vite !
Votre contact agence pour une visite et/ou des informations complémentaires : Christelle NGUYEN 06-85-88-44-73
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

NGUYEN Christelle
NGUYEN Christelle
Négociatrice
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante