Située au centre de Caluire, l'Etude Immobilière et Foncière vous présente cette charmante maison d'environ 140m2 (dont 113m2 habitables)
Vous disposerez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Édifiée sur une parcelle de 720 m², elle bénéficie d'espaces fonctionnels et parfaitement agencés, idéals pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée, aménagé en espace complémentaire, se compose d'une entrée desservant un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau privative.
Un garage de 16 m² complète ce niveau.
À l'étage principal, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par un balcon apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété.
Bien en copropriété ? aucune procédure en cours.
Syndic professionnel ? 32 lots ? lot n°23.
Charges annuelles : 230 €.
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** €556 500 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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