Vente appartement 16.78 m², Caluire et cuire 69300Rhône
  1. Accueil
  2. Studio T1
  3. Ref. : 26089GP
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 1/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 2/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 3/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 4/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 5/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 6/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 7/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 8/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 9/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 10/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 11/12
A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR 12/12
Référence 26089GP

A VENDRE STUDIO MEUBLE CALUIRE ET CUIRE IDEAL IVESTISSEUR,
Caluire et cuire 69300

1
1 pièce(s)
16 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€106 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans une belle copropriété de standing en plein coeur d'un parc arboré sécurisé avec de faibles charges et de belles prestations ( piscine, tennis, vaste parking collectif), idéalement placé aux pieds de LYON dans le quartier recherché de BOUTARY, venez découvrir ce charmant studio entièrement meuble avec goût.
Sans vis-à-vis, prêt à la location (loué 600 €/hors charges depuis plusieurs années), ce bien saura séduire des investisseurs exigeants en recherche d'un bien patrimonial de qualité.
A voir sans tarder.
Charges annuelles 820 €/an (incluant eau, le chauffage et l'électricité!) / 103 Lots d'habitations dans la copropriété
DPE :D 317 kWh/m2/an et 11 KgCO2/m²/an
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    103
  • Charges annuelles (ALUR)
    820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    16.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    PARKING COLLECTIF SECURISE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
0687944752
Contact rapide
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région