T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 1/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 2/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 3/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 4/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 5/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 6/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 7/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 8/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 9/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 10/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 11/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 12/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 13/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 14/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 15/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 16/17

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir 17/17

Référence 25034TR3

T2 dernier étage entre Part-Dieu et Monplaisir,
Lyon 69003

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité de L'Etude Immobilière EIF à 5 minutes à pied de Monplaisir Lumière, de la place Ambroise Courtois et des commerces de proximité de l'avenue des Frères Lumières, à 15 minutes en transports de la Gare Part-Dieu. Bus 25, C13, C16.

Vous recherchez un T2 clef en main en dernier étage d'un petit immeuble ancien, calme et lumineux ?

Voici 32 m² bien agencés dans un appartement traversant Est-Ouest. La superficie est optimisée pour offrir une belle pièce de vie côté Ouest de plus de 18m² avec de belles hauteurs sous plafond. Sa cuisine ouverte sur le salon apporte de nombreux rangements et un plan de bar pour plus de convivialité. Côté cour à l'Est, la chambre est au calme pour plus de confort avec un esprit suite par l'accès direct à la salle d'eau et son grand mural de rangements. Les prestations récentes de cet appartement coup de coeur sont soignées : cuisine aménagée et équipée, double vitrage récent, radiateurs à fluide caloporteurs, isolation des combles récente. La copropriété à jour de travaux met à disposition une cour intérieure pour les vélos et une cave privative en sous-sol. Faibles charges de copropriété (72,33€/mois) et taxe foncière (332€ en 2024).

Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 14/04/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

RESTA Thibault

Conseiller en Immobilier

0770253898

Contact rapide

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE info@eifcaluire.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 868.08€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante