Vente appartement 93 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 24014GP

T4 CALUIRE PLEIN CENTRE BON STANDING SUPERBE 93 M² AU CALME VUE DEGAGEE BALCON TERRASSE,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE Caluire plein centre dans une résidence de standing sécurisée, superbe 93m² au calme avec une vue dégagée, un balcon terrasse
Superbe appartement familial entièrement rénové dans un esprit contemporain, situé au sein d'une résidence de standing recherchée avec espaces verts en plein coeur du bourg de caluire. Toutes commodités à proximité immédiate tcl 33, 38,s5, Commerces de proximités, supermarché, écoles, voie verte, mairie, salle de spectacle "Le Radiant" .
Dans un état irréprochable ce bien vous séduira par sa qualité de rénovation et son niveau de prestation.(hall d'entrée sol marbre avec rangements sur mesures, une cuisine contemporaine indépendante équipée de 12 m² avec espace repas donnant sur balcon, un séjour double parquet de 33 m² ouvrant sur un vaste balcon terrasse d'angle à vivre de 33 m², 2 grandes chambres de 12 et 13 m² en parquet, salle de bains équipée de bonne facture, wc suspendus carrelés toute hauteur, idem pour la sdb. double vitrage. décoration soignée. cave. résidence sécurisée avec gardien.
Place de parking privative en sus du prix 8000 € Copropriété de 270 lots dont 79 appartements. charges annuelles : 3828 € (avec ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, gardien). A voir absolument. DPE D 239 votre contact agence : guillaume Perrachon 06 87 94 47 52.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2955€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante