Vente appartement 73 m², Fontaines sur saone 69270Rhône
Référence 4085SR

FONTAINES/SAONE CENTRE T3 - 73m2 - 2 CH - GARAGE - BALCON - CAVE,
Fontaines sur saone 69270

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Découvrez cet appartement , idéalement situé, à 200m des quais de Saône, au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
D'une superficie au sol de 73m2, vous apprécierez les matériaux utilisés et la disposition de l'appartement. Cuisine refaite récemment, complètement aménagée et équipée. Cette dernière peut-être ouverte sur l'espace repas.
Bénéficiant d'une double exposition (EST/SUD), cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée.
Cave à votre disposition
Garage box-fermé avec prise électrique en SUS (20.000€)
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Emplacement attractif et stratégique:

- La localisation très recherchée
- Un quartier en pleine mutation
- Arrêt de bus direction Part-Dieu / Bellecour à 2 min
- Cabinets de santé dans la rue
- Accès aux quais de Saône à 200m
- Magasins de proximité
- Postes, banques et commerces à 300m
- DPE C
Informations complémentaires:

- Taxe foncière: En cours€
- Charges 160€/Mois (Entretien + Eau froide)
- Chauffage Gaz individuel
- 195 lots dont 64 d'habitations

Pour tous renseignements complémentaires, contactez:
Sébastien ROY au 06 29 98 06 55 (appel ou sms)
ou sebastien.roy@eifcaluire.com

Ne tardez plus !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 15/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien
ROY Sébastien
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante