Vente appartement 73.41 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 25123

T3/T4 avec terrasse 19m2 - Résidence de standing - Caluire,
Caluire et cuire 69300

2
4 pièce(s)
3 chambre(s)
73 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Au sein d'une copropriété confidentielle récente de standing sur le plateau de Caluire et Cuire entre le centre bourg et le Vernay, cet appartement de 74 m2 vous séduira par son emplacement alliant le calme, l'accès rapide à toutes les commodités (voie verte, commerces du Vernay, grande surface Auchan, école et collège, JD61, 63, 209, bus 9, 33, 77 et S5) et ses prestations de qualité (vidéosurveillance, domotique, parquet collé, volets roulants, double vitrage, basse consommation, belle terrasse de 19m2, cuisine équipée,...)
La pièce à vivre se compose d'un coin salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2, avec la possibilité d'annexer une chambre de 11m2 pour agrandir la partie salon. L'appartement dispose de deux autres chambres (14 et 13m2) dont une avec sa salle de douche. Grande salle de bain avec double vasque, douche et WC.
Véritable coup de coeur, ce bien séduira une clientèle exigeante en recherche de qualité de vie.
Garage double en enfilade en sus du prix (30 000€).

L'Etude Immobilière - LES SPECIALISTES des ventes sur CALUIRE depuis 1986. Votre contact agence : Anne SILLERO : 06 59 45 74 47.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

SILLERO Anne
SILLERO Anne
Négociatrice
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1304€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante