Vente appartement 88 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 4330

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T3/T4 88 m² avec Balcon,
Caluire et cuire 69300

3 pièce(s)
2 chambre(s)
88 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Sur la commune de CALUIRE ET CUIRE, dans une copropriété de standing sécurisée entièrement rénovée avec espaces verts, à proximité immédiate des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des collèges et de la voie verte menant à la Croix Rousse, découvrez ce charmant trois pièces en état irréprochable et à la décoration soignée.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur un beau balcon à vivre, deux très belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et des wc indépendants.
En étage, lumineux, en double exposition (Sud et Ouest) et jouissant d'une belle vue sur les Monts d'Or, ce bien saura vous séduire par ces nombreux atouts et son emplacement très privilégié au sein d'un secteur recherché de la commune pour sa vie de quartier. (Petit marché producteurs...)
Bien à vendre avec une cave
Parkings protégés dans la copropriété et possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus du prix (10 000 €)
DPE : C 130 kWh/m2 ET C 25 Kg CO2/m2/an 104 Lots de Copropriété et 3423 €/an de charges de copropriété
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante