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Référence 26033AB

NOUVELLE EXCLUSIVITE COEUR GRATTE CIEL - T3 BALCON VUE DEGAGEE SUR PARC !,
Villeurbanne 69100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVELLE EXCLUSIVITE COEUR GRATTE CIEL - T3 VUE DEGAGEE SUR PARC ! Au 6ème étage - 77 m² habitables 75,46 m² (carrez) Découvrez ce spacieux T3 situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, rue Racine. Dans une résidence de bon standing 1978 COGEDIM, entretenue (façades repeintes avec isolation des allèges de fenêtres par l'extérieur), il offre un hall d'entrée avec rangements, un confortable séjour double d'environ 22 m² en parquet chêne massif ouvrant à l'Ouest sur un balcon à vivre avec vue parc, cuisine séparée équipée, buanderie/cellier, 2 chambres de belles tailles dont une avec son dressing, une salle de bains. Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence. Double vitrage Alu, comptage individuel du chauffage (chauffage URBAIN voté). A proximité immédiate des commodités tout en étant au coeur d'un environnement paisible et arboré. Copropriété de 160 lots d'habitation. Charges incluant chauffage (compteur de calories), EC, EF. Bus TB11 à 2 minutes à pied avec accès rapide sur Part dieu et centre ville, prox métro ligne A. Résidence sécurisée. Honoraires charge vendeur compris dans le prix de vente. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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BUNUEL Adrien

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L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 3324€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante