Vente appartement 70.68 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 26043LF

Caluire PROCHE VOIE VERTE 70.68 m2,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé à proximité immédiate de la Voie Verte, cet appartement T3 de 70 m² bénéficie d'un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté aux commodités.

Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes 33, C1, C2, 38) ainsi que du métro Cuire accessible en seulement 10 minutes à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces.

Le séjour, lumineux, donne accès à deux loggias. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

En complément, une cave vient parfaire ce bien et offrir un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans attendre !

Charges comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau froide et le fond de travaux.
DPE D

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Lucie FABRY 0684699771

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

FABRY Lucie
FABRY Lucie
Négociatrice
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots.Les charges annuelles sont de 1950€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante