Vente appartement 72.81 m², Sathonay camp 69580Rhône
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  3. Ref. : 4473
SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING 1/9
SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING 2/9
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SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING 4/9
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SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING 8/9
SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING 9/9
Référence 4473

SATHONAY-CAMP - T3 - 73M2 - BALCON - PARKING,
Sathonay camp 69580

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€219 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Sathonay-Camp dans une résidence calme et arborée

Beau T3 de 72,81m² offrant un séjour lumineux de 22m² ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres de 12 m² et 11m² avec placards, une salle de bains, dégagement, W.C.,
Double vitrage de 2015, chauffage individuel elec, DPE : D
1 place de parking à votre disposition.
Charges Copro : 360€/Trimestre (Assurance, poubelles, compteur eau, ascenseurs, parties communes)
Taxes Foncières : 824€/An
Petits rafraichissement à prévoir

Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 14/10/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    17.13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    350

Surfaces

  • Surface
    72.81 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1090 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/10/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    73

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien
ROY Sébastien
Négociateur
0478238989
Contact rapide
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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