Vente appartement 73.08 m², Lyon 69006Rhône
Référence 26134GP

A VENDRE Appartement Lyon 6 Prox parc 3 pièces 73.08 m2 dernier étage balcon,
Lyon 69006

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73 m²
E
Classe énergie
F
Emission GES
€398 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un bel immeuble des années 1950, en dernier étage, sans vis-à-vis, traversant, lumineux et offrant une vue magnifique sur Fourvière et la Croix-Rousse, cet appartement saura séduire une clientèle exigeante en recherche d'un emplacement de premier choix.
Donnant sur une petite rue peu passante d'un côté et sur une cour intérieure arborée de l'autre ce bien bénéficie d'une qualité de vie recherchée sur ce quartier à deux pas du Parc de la Tête D'Or, des commerces, grandes surfaces et écoles.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon plein ciel, une chambre donnant aussi sur un balcon, une deuxième donnant sur cour, une cuisine avec rangements (us possible avec travaux), une salle d'eau et des wc indépendants.
Un cave en sous-sol du bâtiment.
Place de parking possible en sus du Prix (23000 €)
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52


**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/04/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1940€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante