Vente appartement 85 m², Lyon 69006Rhône
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  3. Ref. : 25019TR
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 1/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 2/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 3/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 4/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 5/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 6/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 7/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 8/12
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LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 10/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 11/12
LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage 12/12
Référence 25019TR

LYON 6 MASSENA T4 85m² avec garage,
Lyon 69006

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Exclusivité de L'Etude Immobilière à Lyon 6ème Masséna.
Au sud du Métro A Masséna, proche de toutes les commodités.

Vous recherchez pour votre famille un appartement Type 4 avec de beaux volumes baignées de lumière dans un quartier très agréable à vivre?

Voici un appartement traversant de 85m² idéalement agencé. Une grande entrée avec une belle capacité de rangements distribue sur la droite, côté Sud, trois pièces pouvant être réunies en une (cuisine, salon et séjour pour environ 38 m²), à gauche côté Nord une première grande chambre et en face le coin nuit (une seconde chambre, un dressing, une salle de bains et un WC).

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur les volumes généreux et améliorer la performance énergétique de ce logement ; vitrages, cuisine, salle de bains, électricité, chauffe-eau individuel, sols, murs, plafonds. L'immeuble construit en 1963 sur terrain des HCL (fin de bail 2058) est raccordé au chauffage urbain. Une cave complète le bien. Le garage box fermé en sous-sol est vendu en sus pour 30 000€ supplémentaires.

Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière pour en savoir plus et organiser une visite.
Envoyez : MASSENA + votre nom, prenom et adresse email au 07.70.25.38.98 .
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 27/02/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

RESTA Thibault
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 3176€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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