Vente appartement 108.02 m², Lyon 69001Rhône
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  3. Ref. : 25094GP
A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2 1/11
A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2 2/11
A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2 3/11
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A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2 10/11
A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2 11/11
Référence 25094GP

A VENDRE T5 Lyon 1er Immeuble renaissance 108.02 m2,
Lyon 69001

5 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€485 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans un bel immeuble renaissance, venez découvrir ce bel appartement d'angle offrant une double exposition dans une petite rue calme du quartier recherché de la Place SATHONAY.
Offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une vaste salle d'eau ce bien saura séduire des acquéreurs en recherche de charme (cour intérieure, façade renaissance, cheminée, boiseries, parquets, moulures) et d'un emplacement privilégié en plein coeur de LYON, aux pieds des commerces, des écoles et des transports.
Bien isolé (double vitrage), chauffage au gaz
Une cave en sous-sol du bâtiment
A voir sans tarder
DPE: C/115 - C/24 Charges annuelles: 2220 € lots de copropriété : 26
Votre Contact: Guillaume PERRACHON
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    706 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108.02 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
0687944752
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L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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