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Référence M26046AS

Caluire Quai de Saône - Appartement esprit maison avec jardin et piscine privative, lumineux et calme,
Caluire et cuire 69300

6 pièce(s)

5 chambre(s)

177 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité immédiate des quais de Saône, en retrait de la rue, au calme absolu, à distance piétonne des commodités (commerces, bus 40 et S5, écoles...) et permettant d'accéder au centre ville de Lyon en quelques minutes, venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage d'une villa ancienne bénéficiant de la jouissance privative et exclusive d'un jardin avec piscine de 326m2 environ.

A mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce bel appartement de 6 pièces a été entièrement refait par un architecte d'intérieur. L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine américaine entièrement équipée salle à manger salon, donnant accès à 2 chambres, 1 salle de bain et rangement. Les combles ont été aménagées et offrent 3 belles chambres, 1 espace TV et une salle d'eau.
Ce bien exceptionnel saura séduire une famille ayant besoin d'espace et de verdure. Vaste cave voutée. Climatisation.

A voir sans tarder !
L'Etude Immobilière - LES SPECIALISTES des ventes sur CALUIRE depuis 1986. Votre contact agence : Anne SILLERO : zéro6 59 45 74 47.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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SILLERO Anne

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L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 633€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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