Vente appartement 111 m², Lyon 69006Rhône
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A VENDRE LYON 6ème T6 111 m² avec balcon Etage élevé avec vue 1/17
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Référence 26054GP

A VENDRE LYON 6ème T6 111 m² avec balcon Etage élevé avec vue,
Lyon 69006

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Dans une belle copropriété de Standing des années 1970 très bien entretenue, en étage élevé, traversant ( sur rue calme et jardin), lumineux et sans vis-à-vis, venez découvrir ce très beau six pièces idéalement placé pour une famille en recherche d'une situation privilégiée et pratique aux pieds des commerces, des écoles, des transports (bus métro, gare de la Part-Dieu).
Offrant des volumes généreux il se compose d'une belle entrée meublante, un séjour double, une cuisine avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, rangements et dégagements.
Un balcon donnant sur le séjour et deux chambres bénéficient d'une belle vue sur LYON
Un bien à voir sans tarder vendu avec cave en sous-sol du bâtiment et garage (sus du prix de vente 30 000 €)
DPE: C 106 kWh/m²/an et B 9KgCO²/m²/an
Charges annuelles 5040 € (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes , gardien)
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
0687944752
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L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 317 lots.Les charges annuelles sont de 5040€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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