A LOUER - T4 EN DUPLEX AU 4EME ET DERNIER ETAGE 87 M² - 312 COURS LAFAYETTE LYON 3 1/6

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A LOUER - T4 EN DUPLEX AU 4EME ET DERNIER ETAGE 87 M² - 312 COURS LAFAYETTE LYON 3 6/6

Référence 312LAFAYETTE

A LOUER - T4 EN DUPLEX AU 4EME ET DERNIER ETAGE 87 M² - 312 COURS LAFAYETTE LYON 3,
Lyon 69003

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 299.39/mois charges comprises **

Loyer €1 299.39/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois Honoraires charge locataire: €993.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC Dépôt de garantie: €1 259 Lyon 03ème Surface habitable: 87.33m²

Nos honoraires

A LOUER - T4 EN DUPLEX AU 4EME ET DERNIER ETAGE 87 M² - 312 COURS LAFAYETTE LYON 3

Un appartement T4 comprenant au 1e niveau une pièce de vie, cuisine et séjour, une chambre, une salle de bain et un wc; au 2ème niveau, deux chambres et une salle d'eau.
Chauffage électrique individuel.
Loyer : 1259.39 €
Provisions de charges mensuelles : 40.00 € (entretien des communs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1259.00 €
Honoraires locataires : 993.20 € (dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée).

Dossier à transmettre : location@eifcaluire.com
Contact agence : MOULOISE Paul

** Loyer €1 299.39/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €993.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €1 259 | Lyon 03ème | Surface habitable: 87.33m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1259.39 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1275.02 EUR / mois
Loyer de base
1259.39 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1299.39 EUR
Honoraires Locataire
993.3 EUR
Dépôt de Garantie
1259 EUR

Surfaces

Surface
87.33 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

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