A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 1/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 2/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 3/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 4/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 5/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 6/7

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème 7/7

Référence RUPLINGER8

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème,
Lyon 69004

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 022/mois charges comprises **

Loyer €1 022/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois Honoraires charge locataire: €636 TTC dont honoraires d'état des lieux: €536 TTC Dépôt de garantie: €1 943 Lyon 04ème Surface habitable: 53.62m²

Nos honoraires

A LOUER - T2 Meublé de 53.62 M² - 8 RUE RUPLINGER LYON 4ème

Au sein d'un immeuble, un T2 meublé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant un dégagement avec rangements, un séjour ouvert sur cuisine équipée avec placards (four, plaque vitrocéramique, hotte, Réfrigérateur), une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave et garage en sous-sol.

Loyer 971.81 €.
Charges Locataire : 50.00 € (Entretien des parties communes, ascenseur et eau froide avec compteur) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire : 636.20€ (dont 100.00 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie : 1 943.00 €

Disponible
Contact : MOULOISE Paul

** Loyer €1 022/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €636 TTC dont honoraires d'état des lieux: €536 TTC | Dépôt de garantie: €1 943 | Lyon 04ème | Surface habitable: 53.62m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
6
Accès Métro
10 min
Gare-Métro-RER
Métro C

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
971.81 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
19.7 EUR / mois
Loyer de base
971.81 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1021.81 EUR
Honoraires Locataire
636.2 EUR
Dépôt de Garantie
1943 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.62 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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MOULOISE Paul

Gestionnaire Location

0478238989

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