Location appartement 61.27 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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A LOUER T3 RDC AU 17 MONTEE DE L'EGLISE A CALUIRE ET CUIRE 1/10
A LOUER T3 RDC AU 17 MONTEE DE L'EGLISE A CALUIRE ET CUIRE 2/10
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Référence T3MEGLISE

A LOUER T3 RDC AU 17 MONTEE DE L'EGLISE A CALUIRE ET CUIRE,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €870/mois charges comprises **
Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €723 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC Dépôt de garantie: €804 69300 CALUIRE ET CUIRE Surface habitable: 61.27m²
Nos honoraires
A LOUER T3 RDC AU 17 MONTEE DE L'EGLISE A CALUIRE ET CUIRE
Un appartement RDC en duplex d'une surface de 61,27 M² habitable, 81 M² au sol dans un esprit "canut", entièrement rénové, dans un quartier calme, à proximité de la Saône, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et au premier étage, un espace de vie en mezzanine, 2 chambres.
Cave.

Loyer : 804.97 €
Provision pour charges 65.00 € (entretien des communs et consommation d'eau) avec régularisation annuelle
Honoraires locataires : 722.70 € (dont 110 € pour l'Etat des lieux).
Dépôt de garantie : 804.00 €

Disponible Juillet 2026
** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €723 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €804 | 69300 CALUIRE ET CUIRE | Surface habitable: 61.27m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    804.97 EUR
  • Loyer de base
    804.97 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    869.97 EUR
  • Honoraires Locataire
    722.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    804 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61.27 m2
  • Surface Utile
    81 m2
  • Surface séjour
    37.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

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MOULOISE Paul
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Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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