Location appartement 64 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence DEGAULLE4-OPUSVERDE

T3 Meublé CALUIRE BOURG - Résidence Récente - Sur jardin intérieur,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €1 280.00/mois charges comprises **
Loyer €1 280.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180.00/mois Honoraires charge locataire: €832.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192.00 TTC Dépôt de garantie: €2 200.00 69300 CALUIRE ET CUIRE Surface habitable: 64m²
BOURG CALUIRE au 4 avenue Général de Gaulle - T3 entièrement meublé et équipé de 64 m² en 1er étage à proximité immédiate du bourg de Caluire et de ses commerces, ses écoles, ses transports & de la voie verte. Venez découvrir ce T3 donnant sur jardins intérieurs de la copropriété au calme. L'appartement se compose d'un beau balcon à vivre, d'un séjour avec cuisine US équipée aux lignes actuelles, d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains. IMMEUBLE BBC 2013. Un garage complète ce bien.
LOYER : 1100 euros HC / mois.
PROVISION SUR CHARGES : 180 euros / mois (comprenant entretien des communs, chauffage, Eau chaude, Eau froide avec sous compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2200 €.
Honoraires locataires : 832 € TTC (dont 192 € pour l'état des lieux d'entrée).
Disponible le 02/04/2024.
Contact agence : Jade VEAUVILLE.
** Loyer €1 280.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180.00/mois | Honoraires charge locataire: €832.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 200.00 | 69300 CALUIRE ET CUIRE | Surface habitable: 64m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    832 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface séjour
    28.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

VEAUVILLE Jade
VEAUVILLE Jade
Assistant
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante