A LOUER T3 MEUBLE DE 61.70 M² AVEC BALCON - 23 RUE CHARRIN - PROCHE ARRET TRAMWAY GARE DE VILLEURBANNE 1/10

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A LOUER T3 MEUBLE DE 61.70 M² AVEC BALCON - 23 RUE CHARRIN - PROCHE ARRET TRAMWAY GARE DE VILLEURBANNE 10/10

Référence T3CHARRIN

A LOUER T3 MEUBLE DE 61.70 M² AVEC BALCON - 23 RUE CHARRIN - PROCHE ARRET TRAMWAY GARE DE VILLEURBANNE,
Villeurbanne 69100

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 125/mois charges comprises **

Loyer €1 125/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois et complément de loyer: €76.92 Honoraires charge locataire: €727 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC Dépôt de garantie: €2 000 69100 VILLEURBANNE Surface habitable: 61.7m²

Nos honoraires

A LOUER T3 MEUBLE DE 61.70 M² AVEC BALCON - 23 RUE CHARRIN - PROCHE ARRET TRAMWAY GARE DE VILLEURBANNE
Un appartement meublé composé d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En annexe : une place de parking.
Chauffage avec 30 % collectif et 70 % selon la consommation individuelle.

Loyer : 923.08 €.
Complément de loyer : 76.92 €.
Provisions sur charges : 125 € (entretien des communs et ascenseur, eau froide et eau chaude sur relevés, chauffage) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2000 €.
Honoraires : 727 €.

Disponible immédiatement.
Contact agence : Jade Veauville.

** Loyer €1 125/mois charges comprises
dont charges récupérables: €125/mois et complément de loyer: €76.92 | Honoraires charge locataire: €727 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 61.7m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
923.08 EUR / mois
Montant complément loyer
76.92 EUR
Loyer de base
923.08 EUR
Provision sur charges
125 EUR
Loyer charges comprises
1125 EUR
Honoraires Locataire
727 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
61.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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