Location appartement 97 m², Villeurbanne 69100Rhône

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Référence T5MURIERS

SPECIAL COLOCATION : FORMEZ VOTRE COLOCATION - GRATTE CIEL - 8 RUE DES MURIERS - T5 MEUBLE AU CALME - 97 m² - 3 chambres,
Villeurbanne 69100

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

97 m²

C

Classe énergie

C

Emission GES

Loyer €1 700/mois charges comprises **

Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois et complément de loyer: €145 Honoraires charge locataire: €1 261 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC Dépôt de garantie: €3 200 69100 VILLEURBANNE Surface habitable: 97m²

Nos honoraires

SPECIAL COLOCATION : FORMEZ VOTRE COLOCATION - GRATTE CIEL - 8 RUE DES MURIERS - T5 MEUBLE AU CALME - 97 m² - 3 chambres
Dans résidence de bon standing, sécurisée, à seulement 5 minutes à pieds de tous les commerces du quartier en plein essor des Gratte Ciel.
En étage, ce T5 TRAVERSANT N/S possède 2 balcons dont un sur séjour donnant sur les JARDINS de la copropriété. Ses trois chambres sont de belle taille. Cuisine équipée avec un balcon.
L'appartement sera disponible début septembre, il sera partiellement rénové et le mobilier neuf sera installé fin Aout. (voir l'exemple de mobilier en photo)
Chauffage individuel électrique.
Une cave. Un Garage.
Loyer : 1600 €.
Provisions pour charges : 100 € (eau froide sur relevé, entretien des communs et ascenseur).
Dépôt de garantie : 3200 €.
Honoraires : 1261 €.
Proximité : Tramway / BUS C3 / C26 / Métro Gratte ciel/ tous commerces / TNP. Rue très Calme.
Votre contact Agence : Jade VEAUVILLE

** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois et complément de loyer: €145 | Honoraires charge locataire: €1 261 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 97m²

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1455 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1455 EUR / mois
Montant complément loyer
145 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1700 EUR
Honoraires Locataire
1261 EUR
Dépôt de Garantie
3200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
97.02 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

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VEAUVILLE Jade

VEAUVILLE Jade

Assistante

0478238989

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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3 pièce(s) / 71 m²

Loyer 1 317.60 €/mois charges comprises **

Ref : 15HERBOUVILLE

à propos

L’ETUDE IMMOBILIERE
en quelques chiffres
1986 : Création de l’agence de Transaction à CALUIRE Place de l’Eglise
1993 : Création du Service Gestion Locative
2008 : Ouverture de l’Agence de Rillieux la Pape 3052 Route de Strasbourg
10 collaborateurs à votre service investis à 100 %
12 à 20 ans Ancienneté moyenne des négociateurs
100 Ventes en moyenne par an
400 lots en gestion
730 Avis sur Opinion System
38 ans d’adhésion à la FNAIM
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