SPECIAL COLOCATION : FORMEZ VOTRE COLOCATION - GRATTE CIEL - 8 RUE DES MURIERS - T4 MEUBLE AU CALME - 97 m² - 3 chambres 1/19

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Référence T5MURIERS

SPECIAL COLOCATION : FORMEZ VOTRE COLOCATION - GRATTE CIEL - 8 RUE DES MURIERS - T4 MEUBLE AU CALME - 97 m² - 3 chambres,
Villeurbanne 69100

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 479/mois charges comprises **

Loyer €1 479/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois Honoraires charge locataire: €1 089 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC Dépôt de garantie: €2 837 69100 VILLEURBANNE Surface habitable: 96.94m²

Nos honoraires

SPECIAL COLOCATION : FORMEZ VOTRE COLOCATION - GRATTE CIEL - 8 RUE DES MURIERS - T4 MEUBLE AU CALME - 97 m² - 3 chambres
Dans résidence de bon standing, sécurisée, à seulement 5 minutes à pieds de tous les commerces du quartier en plein essor des Gratte Ciel.
En étage, ce T4 TRAVERSANT N/S possède 2 balcons dont un sur séjour donnant sur les jardins de la copropriété. Ses trois chambres sont de belle taille. Cuisine équipée avec un balcon.
Chauffage individuel électrique.
Une cave et un garage.
Loyer : 1418.65 €.
Provisions pour charges : 60 € (eau froide sur relevé, entretien des communs et ascenseur).
Dépôt de garantie : 2837 €.
Honoraires : 1089.40 €.
Proximité : Tramway / BUS C3 / C26 / Métro Gratte ciel/ tous commerces / TNP. Rue très calme.
Votre contact Agence : Jade Veauville.

** Loyer €1 479/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €1 089 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €2 837 | 69100 VILLEURBANNE | Surface habitable: 96.94m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1418.65 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1512.26 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1512.26 EUR / mois
Loyer de base
1418.65 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
1478.65 EUR
Honoraires Locataire
1089.4 EUR
Dépôt de Garantie
2837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
96.94 m2
Surface loi Carrez
97.02 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

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