Référence SR4542

CROIX ROUSSE - STUDIO - LOUE - 29M2,
Lyon 69001

1 pièce(s)

29 m²

Classe énergie

Emission GES

€135 000 **

€135 000 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement placé à 400m de la place Croix-Rousse, venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée sécurisé.
Ce bien saura séduire des acquéreurs en recherche d'un emplacement privilégié alliant la proximité de toutes les commodités (commerces de bouches, restaurants, bars...) et le calme d'une rue confidentielle.
Notons que la chambre en mezzanine permet un coin nuit séparé.
Ideal pied à terre ou investisseur (après petits travaux)
DPE: E & C
Charges annuelles 628€
Loué : 500€/mois

Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com

** €135 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui

Surfaces

Surface
29.87 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

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ROY Sébastien

Négociateur

0478238989

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