$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 1\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 2\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 3\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 4\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 5\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 6\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 7\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 8\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 9\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 10\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 11\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 12\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 13\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 14\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 1\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 2\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 3\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 4\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 5\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 6\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 7\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 8\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 9\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 10\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 11\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 12\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 13\/14$

$Joli T2 vendu libre Avenue Mar\u00e9chal de Saxe - Lyon 3 \u00e8me 14\/14$

Référence 3812

Joli T2 vendu libre Avenue Maréchal de Saxe - Lyon 3 ème,
Lyon 69003

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€190 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Joli appartement VENDU LIBRE et récemment rénové, de type T2 d'une superficie de 46.38m² au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur). D'angle Il se composé d'une pièce de vie avec parquet, d'une cuisine US équipée, d'une salle d'eau, WC, d'une chambre avec parquet et d'un dégagement. Appartement d'angle Sud et Est.. Possibilité de rachat des meubles en sus. taxe foncière 363 euros. Honoraires à la charge du vendeur. A voir sans tarder ! Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
5 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
835 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
839.48 EUR / mois
Charges copropriété
30 EUR / mois
Loyer charges comprises
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.38 m2
Surface loi Carrez
46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante