Référence SR26063

T2 - 47M2 - QUAI DE SAONE - GARAGE,
Fleurieu sur saone 69250

2 pièce(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 000

Nos honoraires

NEUVILLE SUR SAONE - QUAI ARMAND BARBES
Vous cherchez un appartement avec un emplacement idéal ?
Proche des transports, au calme, en bord de Saône ?

Vous serez séduits par cet appartement de 47,10m2, situé dans une petite copropriété familiale quai Armand Barbes.

Cuisine entièrement équipée
Chambre avec espace bureau
Salle d'eau avec douche
W.c individuel

Une cave et un garage sont vendu avec l'appartement

On aime :

- La localisation
- L'accès à la Saône
- L'accès aux commodités
- La cuisine équipée
- La luminosité

Infos:
DPE: C
Taxe foncière: XXX€/an
Charges/mois: 65€ (Assurance, poubelles, entretien parties communes)
Individuel électrique
Vendu loué jusqu'à Septembre 2027 (407,32€ + 82€HC) Bail Anah, possibilité augmentation)
Garage en SUS : 15 300€
Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
40 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.1 m2
Surface loi Carrez
47.1 m2
Surface Dépendance(s)
14.49 m2

Intérieur

Nombre pièces
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Surface de référence
48

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien

Négociateur

0478238989

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L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante