Vente appartement 48.32 m², Rillieux la pape 69140Rhône
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  5. Ref. : 4530PM
Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2 1/8
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Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2 3/8
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Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2 6/8
Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2 7/8
Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2 8/8
Référence 4530PM

Appartement Sathonay camp 2 pièce(s) 48.32 m2,
Rillieux la pape 69140

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€179 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Proche gare de Sathonay-Rillieux polyclinique dans une résidence fermée, calme et bien entretenue avec allée récemment rénovée, découvrez cet appartement de type 2 PIECES idéalement situé et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, un dressing sur-mesure vous accueille, menant vers une cuisine équipée neuve ouvrant sur un balcon avec espace repas de 10 m2, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le double séjour salon est baignés de lumière, et donnent également sur le balcon.

Côté nuit, la chambre avec parquet, une salle de bains et des toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité.

Chauffage collectif par radiateurs, cave (4.9 m2) et place de stationnement privative (en sus pour 12 000€).
Un appartement fonctionnel et lumineux dans un environnement agréable.
Contactez-nous pour organiser une visite.
(Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et charges de copropriété)
Patrick MATHIEU au 06 64 53 13 49(appel ou sms)
ou patrick.mathieu@eifcaluire.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1030€ au 31/12/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    15 min à pied

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    241 EUR / mois
  • Provision sur charges
    241 EUR
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    2896 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.32 m2
  • Surface loi Carrez
    48.32 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1030 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

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MATHIEU Patrick
MATHIEU Patrick
Négociateur
0478238989
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L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 2896€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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