Vente appartement 44.86 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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A VENDRE Appartement 2 pièces Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 44.86 m2 dernier étage 1/12
A VENDRE Appartement 2 pièces Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 44.86 m2 dernier étage 2/12
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A VENDRE Appartement 2 pièces Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 44.86 m2 dernier étage 12/12
Référence 26123GP

A VENDRE Appartement 2 pièces Caluire Et Cuire 2 pièce(s) 44.86 m2 dernier étage,
Caluire et cuire 69300

1
2 pièce(s)
44 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€215 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
CALURIE Au pied de la voie verte, dans une petite copropriété récente sécurisée, en dernier étage avec une petite terrasse à vivre, venez découvrir ce charmant deux pièces en parfait état.
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre donnant toute deux sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc, ce bien saura vous séduire par son aménagement intérieur.
Possibilité garage en sous-sol du bâtiment 25000 €
Son emplacement très recherché sur la commune, à proximité des petits commerces, de la voie verte, des bus, du métro en fait un bien rare à voir sans tarder!
Votre contact Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1014 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.86 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    122 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
0687944752
Contact rapide
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1014€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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