Vente appartement 43 m², Caluire et cuire 69300Rhône
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  5. Ref. : 26130AB
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 1/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 2/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 3/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 4/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 5/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 6/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 7/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 8/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 9/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 10/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 11/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 12/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 13/14
CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C 14/14
Référence 26130AB

CALUIRE T2 COTE JARDIN - GARAGE INCLUS - DPE : C,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€199 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VENDU LOUE (bail d'1 an meublé) Dans petite résidence récente de 4 étages. Spacieux T2 composé d'un séjour avec cuisine US d'environ 23 m² ouvrant sur un large balcon à vivre de 6,6 m² environ, Un espace nuit bien conçu avec une chambre de 11,60 environ, une salle de bains de 4,75 m² le tout donnant sur le jardin de l'immeuble, au calme. Appartement vendu avec un garage privatif inclut dans le prix. Charges annuelles comprenant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude, l'eau froide etc). l'appartement est vendu loué (rendement 4,08%) et est intégralement meublé (inclus dans le prix de vente). DPE : C
Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    678.16 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Provision sur charges
    159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2644 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    43 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Responsable d'agence
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L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2644€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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