Vente appartement 89.76 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 22012GP

A VENDRE APPARTEMENT BISSARDON LYON 4,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
En plein coeur du quartier recherché de Bissardon, à 10 MIN à pied du théâtre de la Croix Rousse, du parc de la Tête D'or, venez découvrir ce charmant "Canut" au deuxième étage d'une petite copropriété confidentielle.
Offrant une triple exposition, une belle luminosité, une vue sur LYON, une grande tranquillité et un accès rapide sur le centre de Lyon (15 min à pied de la Place des Terreaux) ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix dans "la petite Montmartre Lyonnaise".
Il se compose d'un premier niveau avec une entrée, un séjour, cuisine américaine équipée, une chambre et, à l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau, une mezzanine avec sa fenêtre permettant une troisième chambre.
Véritable coup de coeur alliant le confort des normes actuelles (double vitrage, salle d'eau récente et cuisine contemporaine) et le charme de l'ancien (Cheminée, boiseries, poutres apparentes) ce bien saura séduire une famille recherchant la quiétude et de vie Croix-Roussienne.
A VOIR SANS TARDER DPE: D 222kwh/m²/an et B 7Kg Co2/m²/an 4 Lots d'habitation dans la copropriété et 1194 € de charges annuelles.
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

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PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1194€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante