Vente appartement 63.5 m², Lyon 69007Rhône
Référence 23020TR

LYON 7EME Jean Jaurès T3 en étage avec parking,
Lyon 69007

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE DE L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE (EIF)
LYON 7ème Jean Jaurès. Métro B, proche des Berges de Saône.

Voici un appartement avec deux chambres au calme et très lumineux, à quelques mètres des berges du Rhône. Situé en étage élevé d'une résidence familiale avec parc arboré sécurisé, ce T3 bien agencé profite de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking privatif couvert (en sus du prix pour 10 000€ supplémentaires). Les volumes sont agréables et bien éclairés. Le séjour est exposé Sud-Ouest avec de grandes baies vitrées. Les familles apprécieront la cuisine séparée (9m²) offrant assez d'espace pour les repas et la grande salle d'eau (4,2 m²) avec fenêtre. Dans les charges de copropriété : chauffage, eau, ascenseur, espaces verts, gardien, parking, cave...

Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour en savoir plus et organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 20/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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RESTA Thibault
RESTA Thibault
Conseiller en Immobilier
L'\u00c9tude Immobili\u00e8re
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 458 lots.Les charges annuelles sont de 2392€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante