VILLEURBANNE LIMITE MONTCHAT PLACE RONDE
Appartement T3 de 75,26m² en étage élevé à proximité immédiate de la place ronde de Montchat & du tramway Gare de Villeurbanne. Découvrez ce T3 aux volumes généreux et son balcon à vivre ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, cuisine semi-ouverte (poss US), de deux chambres, d'une salle d'eau, nombreux rangements dont cellier et buanderie ! Double vitrage bois d'origine, chauffage collectif. Prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour . A voir sans tarder.
Proximité tous commerces (place ronde Montchat, Marché de Montchat, école Immaculé conception. Une cave.
Très bien desservi. Une place de parking privative possible en sus. Parking aisé en supplément dans la résidence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Gare-Métro-RER
10
Aspects financiers
Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
3447 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
75.26 m2
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Autres
Ascenseur
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 3447€. Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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