$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 1\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 2\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 3\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 4\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 5\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 6\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 7\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 8\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 9\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 10\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 11\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 12\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 13\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 1\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 2\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 3\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 4\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 5\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 6\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 7\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 8\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 9\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 10\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 11\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 12\/13$

$UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE ! 13\/13$

Référence 24083AB

UN HAVRE DE PAIX ! T3-BIS avec superbe TERRASSE A VIVRE dans PARC PRIVE !,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€288 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CALUIRE ET CUIRE Ne le cherchez plus ! Dans une résidence prisée de Caluire avec tennis, en retrait de toute agitation tout en étant à 2 minutes à pieds des commerces et des transports en commun menant dans le centre de LYON. LE PRIX PRESENTE POURRAIT POTENTIELLEMENT INCLURE UNE BONNE PARTIE DE LA RENOVATION* .T3-BIS REZ DE TERRASSE DONNANT SUR PARC aux dimensions généreuses 87,89 m² carrez permettant un séjour traversant avec possiblement une cuisine US (pièce de vie possible d'environ 37 m2. Deux chambres, une salle de bains, bureau, rangements. Parking libre dans la résidence. Les charges annuelles ALUR sont un estimatif : 2850 € (eau froide, chauffage, eau chaude). Copropriété fermée. *voir conditions en Agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2
Surface loi Carrez
87.89 m2
Surface séjour
24.92 m2
Surface terrain
30 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

Négociateur

06.64.04.27.81

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2850€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante