$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 1\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 2\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 3\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 4\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 5\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 1\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 2\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 3\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 4\/5$

$A VENDRE T3 deux chambres 83 m\u00b2 avec balcon et garage 5\/5$

Référence 24103GP

A VENDRE T3 deux chambres 83 m² avec balcon et garage,
Caluire et cuire 69300

3 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

€300 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une copropriété sécurisée de standing, à proximité immédiate des petits commerces, grande surface, école et collège, aux pieds des bus et de la voie verte, découvrez ce très grand trois pièces en double exposition.
Offrant de beaux volumes, sans vis-à-vis, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un emplacement facile et d'une vie pratique au quotidien.
En vente avec un garage et une cave
Travaux à prévoir
DPE : 243 Khw/m²/an et 53 Kg CO²/m²/an Charges annuelles de copropriété: 1 976€/an ( chauffage, eau chaude et froide, entretien, ascenseur, assurance et syndic)
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1976 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.09 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1976€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante