Vente appartement 81.51 m², Charbonnieres les bains 69260Rhône

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 1\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 2\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 3\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 4\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 5\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 6\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 7\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 8\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 9\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 10\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 11\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 12\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 1\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 2\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 3\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 4\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 5\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 6\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 7\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 8\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 9\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 10\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 11\/12$

$Nouveaut\u00e9 ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon \u00e0 vivre dernier \u00e9tage dans copropri\u00e9t\u00e9 standing avec Parc Piscine et Tennis 12\/12$

Référence 24162AB

Nouveauté ! CHARBONNIERES T3 avec Balcon à vivre dernier étage dans copropriété standing avec Parc Piscine et Tennis,
Charbonnieres les bains 69260

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

E

Classe énergie

E

Emission GES

€369 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté ! CHARBONNIERES T3 dernier étage dans copropriété standing avec Parc Piscine et Tennis.
Venez découvrir ce charmant T3 bien exposé, traversant E/O situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur grand balcon à vivre et son panorama sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante équipée & son cellier attenant, deux chambres de belles tailles, une salle de bains. Une cave. Stationnement libre dans la résidence. Résidence gardiennée. Piscine & tennis. Bus 5 / 86 pour Tassin / Gorge de Loup et Vaise. Tram train pour Saint Paul. Votre contact agence : Adrien BUNUEL

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69260
Ville
CHARBONNIERES LES BAINS
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
191
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.51 m2
Surface loi Carrez
81.51 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien

BUNUEL Adrien

Responsable d'agence

06.64.04.27.81

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région

12 photo(s)
Favoris

T5 ETAGE ELEVE, Caluire PROCHE VOIE VERTE 87m2

Lucie FABRY

T5 ETAGE ELEVE, Caluire PROCHE VOIE VERTE 87m2

5 pièce(s) / 87.08 m²

12 photo(s)
Favoris

T5 ETAGE ELEVE, Caluire PROCHE VOIE VERTE 87m2

Lucie FABRY

T5 ETAGE ELEVE, Caluire PROCHE VOIE VERTE 87m2

4 pièce(s) / 87.08 m²

11 photo(s)
Favoris

$A VENDRE Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 77 m2$

Guillaume PERRACHON

A VENDRE Appartement 3 pièce(s) 77 m2

CALUIRE ET CUIRE (69300)

3 pièce(s) / 76.77 m²

14 photo(s)
Favoris

$Appartement Caluire Et Cuire 4 pi\u00e8ces de 81.5 m2 avec vue$

Thibault RESTA

Appartement Caluire Et Cuire 4 pièces de 81.5 m2 avec vue

CALUIRE ET CUIRE (69300)

4 pièce(s) / 81.5 m²

299 000 € dont 4.5% TTC d'honoraires

15 photo(s)
Favoris

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s)$

Adrien BUNUEL

Appartement 4 pièce(s)

CALUIRE ET CUIRE (69300)

4 pièce(s) / 86.07 m²

11 photo(s)
Favoris

A VENDRE T4 balcon, calme et proche de Lyon !

Guillaume PERRACHON

A VENDRE T4 balcon, calme et proche de Lyon !

CALUIRE ET CUIRE (69300)

4 pièce(s) / 95 m²

à propos

L’ETUDE IMMOBILIERE
en quelques chiffres
1986 : Création de l’agence de Transaction à CALUIRE Place de l’Eglise
1993 : Création du Service Gestion Locative
2008 : Ouverture de l’Agence de Rillieux la Pape 3052 Route de Strasbourg
10 collaborateurs à votre service investis à 100 %
12 à 20 ans Ancienneté moyenne des négociateurs
100 Ventes en moyenne par an
400 lots en gestion
744 Avis sur Opinion System
38 ans d’adhésion à la FNAIM
1er sur Meilleurs Agents.com

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Afficher le téléphone