Vente appartement 47 m², Lyon 69009Rhône
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  5. Ref. : SR4372
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 1/6
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 2/6
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 3/6
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 4/6
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 5/6
RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS 6/6
Référence SR4372

RDC - T3 - POSS CAB LIBERAL. - 47M2 - 2 PARKINGS,
Lyon 69009

3 pièce(s)
2 chambre(s)
47 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€169 000
Nos honoraires
Venez découvrir cet appartement à usage mixte idéalement situé à 200m de l'arrêt VALMY.

T3 en rez-de-chaussée avec entrée individuelle.
47m² offrant un séjour avec cuisine équipée, 1 chambre et un bureau (ou chb)
Double vitrage PVC, chauffage individuel elec, DPE : D
2 places de parking en enfilade au prix de 20.000€ les deux.
Charges Copro : 200€/Trimestre (Assurance, poubelles,parties communes)
Taxes Foncières : 545€/An
Petits rafraichissement à prévoir

Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien
ROY Sébastien
Négociateur
0478238989
Contact rapide
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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