Vente appartement 79 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 22015

APPARTEMENT 4 PIECES CALUIRE BISSARDON 79 M² 3 CHAMBRES COUP DE COEUR CACHET ET CHARME,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 4 PIECES CALUIRE BISSARDON 79 M² 3 CHAMBRES COUP DE COEUR CACHET ET CHARME
Véritable coup de coeur pour cet appartement T4 niché au coeur du "Petit Montmartre Lyonnais", le quartier recherché de Bissardon, situé aux portes de la Croix Rousse (9 mn à pied du Théâtre) et à 2 pas du Métro Cuire. Situé dans un immeuble de type Canut fin 19ème, ce 4 pièces traversant, chaleureux offre une superficie de 79 m² environ, un séjour plein Sud en parquet, une cuisine aménagée ouverte avec verrière "atelier" et espace repas confortable, 3 chambres parquet, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Ce bien saura vous séduire par sa décoration soignée, son état irréprochable et sa vue imprenable sur les Pentes de la Croix Rousse. Possibilité de retrouver les volumes initiaux et les plafonds à la française. Vendu avec 2 caves. Chauffage individuel et double vitrage. Bel emplacement, adresse de qualité, à distance piétonne des écoles du Clos Bissardon-Oratoire, établissements de Croix Rousse Chartreux, St Ex, St Louis-St Bruno joignables rapidement. Métro Cuire également joignable en 14 mn à pied. En bus, Part Dieu à 15 mn, Cordeliers à 9 mn. TCL 38, C5, 9. Immeuble soumis au régime de la copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 1296 euros . Faibles taxes foncières : 502 euros. A voir sans perdre un instant avec notre spécialiste de Bissardon, Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'\u00c9tude Immobili\u00e8re
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante