$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 1\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 2\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 3\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 4\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 5\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 6\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 7\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 8\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 9\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 10\/11$

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$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 6\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 7\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 8\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 9\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 10\/11$

$A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE 11\/11$

Référence 24107GP

A VENDRE Beau T4 sur CALUIRE 103.32 m2 POSS GARAGE,
Caluire et cuire 69300

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

€380 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Appartement traversant, en étage élevé et sans vis-à-vis, dans jolie copropriété des années 90 idéalement placée, au pied des commerces, des transports et des écoles dans le quartier recherché de CALUIRE BOURG .
Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine équipée et d'un coin nuit offrant trois chambres , une salle d'eau et des rangements..
A voir sans tarder
En sous-sol du bâtiment, accessible par l'ascenseur, une cave et POSS garage en sus du prix (20.000 €).
DPE : C ET C Charges Annuelles: 1500 € Copropriété de 43 Copropriétaires
Votre contact: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
125 EUR / mois
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103.32 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante