Vente appartement 78.75 m², Oullins 69600Rhône
Référence SR4466

T4 - 78.75M2 - DOUBLE EXPO - BALCONS - PARKING - CAVE,
Oullins 69600

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78 m²
€299 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous cherchez un appartement avec un emplacement idéal ? Proche du métro B?
Au calme, et à deux pas de parcs arborés ?

Vous serez séduits par cet appartement lumineux de 78,75M2.

Rénové récemment avec goûts, cet appartement vous séduira par sa luminosité, et son ambiance chaleureuse. L'appartement s'articule de cette manière:

Côté vie:
- Spacieuse entrée avec dressing de rangement
- Cuisine ouverte et équipée
- Double salon avec accès au 1er balcon

Côté Nuit:
- Deux chambres avec rangements (accès pour chacune au 2ème balcon)
- Troisième chambre (idéal pour enfant ou bureau)
- Placard de rangement pouvant faire office de buanderie
- W.c indépendants.

Un parking est disponible en SUS au prix de 16.000€
Une cave est vendu avec l'appartement

On aime :

- La localisation
- L'accès au métro B
- La copropriété verdoyante
- Le charme de l'appartement
- La cuisine équipée
- La luminosité

Infos:
DPE: D
Taxe foncière: 1163€/an
Charges/mois: 220€ (Eau froide, eau chaude, Chauffage, Ascenseur, entretien parties communes, Espaces Verts)

Ne tardez plus !
Sébastien ROY
0 6 2 9 9 8 0 6 5 5
Sebastien . roy @ e i f c a l u i r e . com
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1163 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    440
  • Dont lots d'habitation
    241
  • Charges annuelles (ALUR)
    2650 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

ROY Sébastien
ROY Sébastien
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 440 lots.Les charges annuelles sont de 2650€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante