Vente appartement 160.58 m², Lyon 69001Rhône
Référence 3632

Quai Saint-Vincent vue Saône - Beau Bourgeois 5-6 pièces,
Lyon 69001

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€650 000.00 honoraires inclus €631 067.00 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité de L'Etude Immobilière de Caluire pour les amoureux du bel ancien avec vue.

Opportunité rare à la vente sur le Quai Saint-Vincent face à Fourvière. Entre La Fresque des Lyonnais et le Jardin des Chartreux. BUS 19, 31, 40 et C14. Proche des commerces sur une section relativement calme du quai.

Cet appartement d'exception est situé à l'étage le plus noble d'un bel immeuble bourgeois du 19ème siècle. Il bénéficie de l'architecture traditionnelle de l'époque : quatre mètre de HSP, cheminées en marbre, parquets chêne massifs en losanges et en point de Hongrie, moulures en fil d'Or, corniches, boiseries et plafonds à la Française côté cour. Les 5 fenêtres exposées Sud apportent une grande clarté sans vis à vis avec une superbe vue sur la Saône et Fourvière.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour optimiser l'agencement des nombreuses pièces. Les 160 m² actuels offrent un potentiel de 3 chambres, un bureau, une suite parentale et cette magnifique pièce de vie pleine de cachet. Les familles apprécieront l'ascenseur, les belles capacités de stockage du logement, sa cave et son grenier. Local vélo.

Contactez Thibault RESTA au 07 70 25 38 98 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite du bien.
** €650 000.00 honoraires inclus | €631 067.00 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 12/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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RESTA Thibault
RESTA Thibault
Conseiller en Immobilier
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2424€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante