$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 1\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 2\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 3\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 4\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 5\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 6\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 7\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 8\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 9\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 10\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 11\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 1\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 2\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 3\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 4\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 5\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 6\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 7\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 8\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 9\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 10\/11$

$A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pi\u00e8ces 107 m\u00b2 Terrasse 11\/11$

Référence 24085GP

A VENDRE LYON 4 Plateau Appartement 6 pièces 107 m² Terrasse,
Lyon 69004

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

€570 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au sein d'une d'une copropriété de 1991, en étage et en triple exposition dans une petite rue calme de la Croix-Rousse, découvrez ce bel appartement familiale très bien conçu.
Offrant un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine américaine équipée et un balcon/terrasse à vivre de plus de 12 m², un premier coin nuit parental avec salle d'eau et wc et un deuxième coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, des wc, rangements et dégagements, ce bien saura séduire une famille en recherche d'un appartement fonctionnel dans un des quartiers les plus recherchés de LYON pour son esprit "Village".
En bon état général, en vente avec une cave et la possibilité d'un garage double (côte à côte) en sous-sol du bâtiment ( 50000 € en sus du prix).
DPE: C 162 KWh/m²/an et C 5KgCO²/m²:an Charges annuelles: 3705€/an , 60 lots dans la copropriété dont 21 appartements
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2005 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106.77 m2
Surface loi Carrez
106.77 m2
Surface séjour
45.84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

Contact rapide

$L'\u00c9tude Immobili\u00e8re$

L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante