A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900 1/5

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900 2/5

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900 3/5

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900 4/5

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900 5/5

Référence 4464

A VENDRE CALUIRE APPARTEMENT T2 45 m² dans bel immeuble 1900,
Caluire et cuire 69300

2 pièce(s)

1 chambre(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

€145 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un immeuble 1900 en copropriété, découvrez ce charmant T2 en étage comprenant un hall d'entrée, un séjour/cuisine américaine (à créer) éclairé par deux fenêtres à l'ouest, une très vaste chambre, une salle d'eau contemporaine et des wc indépendants
Bien placé aux portes de LYON à proximité, des transports et des commerces
En vente avec une cave et un grenier!!!
Travaux de chauffage et de cuisine (IA sur la photo) à prévoir simplement
A voir sans tarder
DPE: D 201KWh/m²/an ET B 7 KgCO²/m²/an Copropriété de 18 Lots d'habitations
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
76.33 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
916.45 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.37 m2

Extérieur

Année construction
1900
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

PERRACHON Guillaume

Négociateur

0687944752

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L'Étude Immobilière

Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 916.45€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante