Vente maison 112 m², Bron 69500Rhône
Référence 24059AB

Vente belle maison ancienne avec sa superbe extension contemporaine,
Bron 69500

4 pièce(s)
3 chambre(s)
112 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€575 000.00
EXCLUSIVITE ! BRON CENTRE - Coup de coeur ! Ne la cherchez plus ! Vente belle maison Familiale des années 40 avec superbe rénovation & son extension contemporaine d'Architecte.
Dans quartier calme et pavillonnaire, à 5 mn de la Mairie, adorable maison des années 40 d'environ 112 m² hors annexes, édifiée sur un terrain de 390 m² environ clos et plat. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée aux notes contemporaines. Le tout prolongée de sa terrasse pour vos soirées d'été ! 3 chambres dont une avec sa salle de bains et son dressing, une avec sa salle d'eau. Une Grande cave et garage agrémentent ce bien recherché aux dimensions familiales. Rénovation complète de la maison en 2017 (toiture, façades etc...) SOUS GARANTIE DECENALE . Belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien, volumes du contemporain ! Chauffage gaz. A voir sans tarder. Ecole maternelle et primaire à 100 m, Bus 24 Grange Blanche, 79, Tram T2 Perrache.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

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BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière
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Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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