Vente maison 131 m², Caluire et cuire 69300Rhône
Référence 23032AB

Maison 131 M² rénovée 4 chambres / Bureau possible en annexe !,
Caluire et cuire 69300

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
131 m²
€748 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche commodités ! Ne cherchez plus ! maison de 131 m² environ avec terrasse saura séduire une famille en recherche d'un emplacement privilégié sur le plateau de Caluire. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de le tout donnant sur la terrasse exposée Sud/ouest complété d'un joli jardin, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bains, 2 wc. A savoir ! idéal pour une profession libérale ou télétravail : un bureau possible en annexe ! . Garage et parking + sous sol avec beaux volumes. Réalisée par un professionnel cette villa aux prestations de qualité est disponible avec toutes les garanties d'usage. Coup de coeur à voir sans tarder. Possibilité de piscine 3x5. et d'un bardage bois sur l'extension . Votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge du vendeur.
L'ETUDE IMMOBILIERE spécialiste des maisons sur CALUIRE et ses environs
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    748000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE

BUNUEL Adrien
BUNUEL Adrien
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante