Vente maison 210 m², Lyon 69003Rhône
Référence 24029GP

A VENDRE Maison 7 pièce(s) 210 m2 - 866m² de parcelle,
Lyon 69003

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
210 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€1 050 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche MONTCHAT Découvrez cette très belle maison familiale entièrement refaite par un architecte en 2015 offrant de très beaux volumes, un séjour triple avec cuisine américaine et la possibilité de 5 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains/salle d'eau attenante.
Bien placée (à proximité d'une station de métro, des commerces, des bus, des universités, des hôpitaux...), cette maison saura séduire une famille en recherche de praticité.
Sa décoration soignée, ses belles prestations (cuisine de marque, sanitaires contemporains, aménagements de placards sur mesure, climatisation, chaudière gaz, volets roulants électriques, chauffage basse température au sol dans le séjour, cheminée FOCUS ...) et son joli jardin paysagé en font un véritable coup de coeur. A voir sans tarder.
DPE: C 90 et C 17
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2139 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    866 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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PERRACHON Guillaume
PERRACHON Guillaume
Négociateur
L'Étude Immobilière
L'Étude Immobilière
Place de l'Église, 69300 CALUIRE et CUIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante